Schwielowsee: zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Spielplatz, Strandnähe

1 x Garage

Teilmöbliert

1992

normal

Haus fertig gestellt

antistatischer Teppichboden, Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

1089 m² Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, ruhig gelegen in einer Anliegerstraße in Wildpark West.
Das Gebäude wurde 1978-1980 erbaut und hat eine Grundfläche von ca. 90 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen. Rechts und links gibt es eine Nachbarbebauung. Rückwärtig ist Wald / Waldweg.
Das Haus wird mit einer Gasheizung (Buderus) beheizt. Diese stammt schon aus dem 1991/1992, wurde regelmäßig gewartet.
Der Fußboden ist überwiegend Parkettboden.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Zugang von außen und im Haus.
Der Keller ist gefliest. Im Keller gibt es einen Brunnen mit Pumpe zur Bewässerung des Gartens.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, Wasseranschluss für Waschmaschine und Waschbecken sowie mehrere Abstellräume. Davon wird einer auch als Trockenraum genutzt. Ein Raum wurde als Büro genutzt.
Die Doppelgarage ist nur von außen begehbar. (zwei Eingänge)
Es gibt im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Fenster und im Obergeschoss ein großes Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne sowie Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die mit Teppichboden ausgelegt sind. Es gibt einen Balkon zur Südseite.
Im Erdgeschoss findet man eine große Diele, das Wohnzimmer mit einem gemauerten offenen Kamin, das Esszimmer und Küche mit Durchreiche zum Essbereich.
Im Eingangsbereich ist ein kleiner gefliester Flur mit Abgang zum Keller und WC.
Die Küche ist gefliest.
Sanierungsarbeiten hat es nicht gegeben. Lediglich eine Dachreinigung und Versiegelung. Das Dach hat Betonsteine und ist nicht gedämmt. Dafür ist die Decke zum Obergeschoss gedämmt.
Mauerwerk ist top und trocken.

Die Eigentümerin des Objektes muss das Haus noch ca. 1 Jahre nutzen können. Die Konditionen zur weiteren Nutzung sind verhandelbar.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.