Beelitz: Traumhaus in Fichtenwalde

Einfamilienhaus

2

ja

2,5 % inkl. MwSt

192 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

nein

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule

1 x Carport; 1 x Garage

Teilmöbliert

normal

1995

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

C

82,50 kWh/(m²*a)

2018

Dieses einzigartige, luftgemauerte, gedämmte, verklinkerte Architektenhaus, das im Jahr 1995 auf einem 812 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße eines modernen Wohngebiets errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten lädt zum Genießen und Entspannen ein. Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Nebenan befindet sich die Küche mit Zugang zur Diele und zum Wohnzimmer. Eine kleine Kammer, integriert in die Küche, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer gegenüber der Eingangstür beherbergt einen Kamin, der nicht nur als Wärmequelle dient, sondern auch für romantische Zeit sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine bodentiefe Tür auf die gepflasterte Terrasse in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Für die Bewässerung des Gartens steht ein separater Zähler zur Verfügung. Durch die Diele gelangen Sie ebenfalls in die Garage, die Platz für einen PKW bietet und über eine Wallbox sowie eine kleine Werkstatt mit separatem Ausgang zum Carport verfügt.

Im Obergeschoss (Dachgeschoss) finden Sie linksseitig ein Badezimmer mit Wanne und auch mit Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Rechtsseitig von der Treppe befinden sich ein Arbeitszimmer, ein weiteres Mehrzweckzimmer und ein großzügiger teilweise ausgebauter Raum, der als zweite Wohnküche genutzt werden könnte. Alle notwendigen Leitungen dafür sind bereits vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Dachboden. Das Haus ist im EG mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar, ebenso wie das Eingangs- und Garagentor, die elektrisch gesteuert werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.

Das Objekt liegt in Beelitz im Ortsteil Fichtenwalde.
Die Buslinien 641 und 645 sind fußläufig zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung gibt es einen mit den Buslinien oder mit dem Rad erreichbaren Bahnhof von dem es pro Stunde 2 Verbindungen nach Potsdam Medienstadt und Berlin (Fahrzeit zum Zoologischen Garten (ca. 40 Minuten) gibt.
In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar genauso wie Grundschule und Kindertagesstätte.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.