Dessau-Roßlau: großes Reihenhaus mit Pool

Reihenmittelhaus

3

ja

3,57 % inkl. MwSt

240 m²

offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Pool

2023

normal

1936

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Tauchen Sie ein in die vielfältigen Möglichkeiten dieses bezaubernden Einfamilienhauses (RMH) über mehrere Etagen und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Das imposante Haus mit 7 Zimmern wurde im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Reihenhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Dessau-Roßlau, OT Klein Kühnau. Der idyllische Garten mit einem erfrischenden Pool erstreckt sich südseitig und vom Dachgeschoss aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Hangar und den Flugplatz. Das charmante Gartenhäuschen und die gemütlichen Grillecke laden zum Entspannen ein.
Auf über 170 qm Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden seit 2010 durchgeführt, um Ihnen ein optimales Wohnambiente auf drei Etagen zu bieten. Zwei Bäder und ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das Dach wurde frisch gedeckt und der Dachboden ist gedämmt und begehbar. Die Fenster, Elektrik, Kellertrockenlegung, Holztüren und Bäder wurden bereits erneuert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Ein Schornstein für einen gemütlichen Kaminofen ist bereits vorhanden und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, große Küche mit Glastüren zur Terrasse, ein einladendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie zum ersten Obergeschoss, wo sich vier Räume und ein modernes Tageslichtbad mit einer erfrischenden Dusche befinden.
Das separate Treppenhaus führt Sie ebenfalls zum zweiten Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei charmante Zimmer mit sichtbaren Balken, verleihen den Zimmern ein gemütliches Ambiente. Die Schrägen wurden mit Holz verkleidet und neuen Dachfenstern versehen, die elektrisch betriebene Rollläden besitzen. In einem der Zimmer wurde sogar ein exquisites Hochbett integriert. Ein weiteres modernes Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne) (wird noch fertiggestellt) rundet das zweite Obergeschoss ab.
Der lange Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnebene. Zum Keller ist zu sagen, dass sich eine kleine Werkstatt dort befindet, ein Vorraum, der Heizungsraum, wo auch der Speicher für Warmwasser zu finden ist und 2 kleine Abstellräume.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kleinkühnau ist ein Stadtbezirk von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt ungefähr vier Kilometer westlich des Stadtzentrums.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.

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