Brieselang: idyllische, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57 % inkl. MwSt.

178 m²

Dusche, Wanne, Fenster

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3

1

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1990

1934

Parkett

sanierungsbedürftig

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz, Kohle

Willkommen in Ihrem idyllischen Zuhause, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Diese charmante Doppelhaushälfte mit Mansardendach bietet im Obergeschoss großzügige Raumhöhen und einen ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem WC. Der vollständig unterkellerte Teil des Hauses ist von außen begehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Sommerküche, Dusche und Dachboden, ein Geräteschuppen, ein Stall, ein Hühnerstall, eine Garage sowie ein überdachter Wäscheplatz - perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden. Der Keller verfügt über ein Bad, eine Sauna, eine Werkstatt und ein Arbeitszimmer. Sowohl der Eingangsbereich als auch der Keller mit separatem Außeneingang bieten Zugang zu den Wohnräumen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer mit überdachter Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Dachboden vorfinden - dieser beherbergt ein zusätzliches Zimmer mit separater Toilette. Die Immobilie wurde 2021 mit einer neuen Brennwerttherme ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Ein zentraler Ofen im Keller sorgt für gemütliche Wärme im gesamten Haus. Kachelöfen auf jeder Etage, speichern die Wärme und sorgen für behagliche Warmluft.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1990 saniert und ist über einen privaten gepflasterten Weg von der Hauptstraße aus erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!"

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.